Orientierung für Eigentümer – klar, regional und verständlich

Kapitalanlage

Vermietete Eigentumswohnung verkaufen

Eine vermietete Eigentumswohnung verkauft sich nicht schlechter als eine leere. Sie verkauft sich an eine andere Zielgruppe — und die rechnet anders. Der S…

09.09.2026 • 12 Min. Mehr erfahren

Steuern & Recht

Sanierungspflicht 2026: was wirklich gilt

Eine allgemeine Sanierungspflicht für Wohngebäude gibt es nicht. Niemand muss sein Haus auf eine bestimmte Energieeffizienzklasse bringen. Es gibt einzelne…

Aktualisiert 08.09.2026 • 13 min Mehr erfahren

Steuern & Recht

Haus zu Lebzeiten überschreiben oder vererben?

Wer zu Lebzeiten überträgt, kann die Freibeträge alle zehn Jahre neu nutzen — 400.000 Euro pro Kind und Elternteil. Beim Vererben gibt es sie genau einmal.…

08.09.2026 • 14 min Mehr erfahren

Steuern & Recht

Hausverkauf und Steuern: welche anfallen und wer sie zahlt

Beim Verkauf eines selbst bewohnten Hauses zahlen die meisten Eigentümer keine Steuer auf den Gewinn. Die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer, Umsatzsteuer …

07.09.2026 • 11 min Mehr erfahren

Steuern & Recht

Spekulationssteuer bei Immobilien: Frist, Ausnahmen und Berechnung

Liegen zwischen dem Kaufvertrag und dem Verkaufsvertrag mehr als zehn Jahre, bleibt der Gewinn steuerfrei. Verkaufen Sie früher, ist er steuerpflichtig — e…

07.09.2026 • 13 min Mehr erfahren

Ratgeber Verkauf

Grundstück verkaufen in NRW – die Fallstricke

Zwei Grundstücke nebeneinander, gleiche Größe, gleicher Bodenrichtwert — und trotzdem ein Preisunterschied von fünfstelligen Beträgen. Der Grund steht selt…

05.09.2026 • 14 Min. Mehr erfahren